الإغلاقتجاوز إلى المحتوى الرئيسي
close

من هم الأفراد الذين تبحث عن خدمات لهم؟

زائر

  • طالب زائر
  • سائح زائر
  • صاحب عمل زائر

مواطن

  • ولي أمر مواطن
  • صاحب عمل مواطن
  • موظف مواطن

مقيم

  • ولي أمر مقيم
  • موظف مقيم
الآن استكشف الخدمات بشكل أسرع 10 مرات! هل هذا سهل فهمه؟

هل هذا سهل فهمه؟

الإيجار في قطر

08 سبتمبر, 2020
الموضوع الإسكان
الجمهور المُستهدَف
زائر:طالبسائحصاحب عمل
مواطن:ولي أمرصاحب عملموظف
مقيم:ولي أمرموظف

الإيجار في قطر

يهدف أحدث تعديل لقانون الإيجار إلى الحد من تصاعد أسعار تأجير العقارات وتنظيم العَلاقة بين المالك والمستأجر.

ويضع القانون سقفًا للإيجار، وإنشاء مكاتب لتسجيل عُقود الإيجار، وتشكيل لجنة فض المنازعات الإيجارية وتنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر.

يُطبَق القانون على جميع المنشئات الصناعية أو التجارية أو السكنية، ولا يُطبَق على الأملاك العامة أو أملاك الدَولة والأراضي الزراعية والأراضي الخالية والأراضي الصناعية وأماكن الإقامة السياحية والوحدات السكنية المُخصصة لموظفي الشركات العاملة في قطـر أو موظفي الدولة.

تسجيل عقود الإيجار

يوجد بمكاتب تسجيل الإيجار سِجل إلزامي لعُقود الإيجار، والتي يجب أن تشمل على الآتي:

  • اسم وجنسية وعنوان المالك والمستأجر.
  • مُدة الإيجار
  • سِعر الإيجار
  • طريقة الدفع
  • وصف الوحدات
  • الغرض من الإيجار وأي شروط أخرى متفق عليها بين الأطراف

ويجب على المُلاك تسجيل عقود الإيجار الجديدة خلال 30 يومًا من إبرام العقود، وتُفَرض غرامات على تأخير التسجيل. كما يجب على مقدمي الخدمة إبلاغ المكاتب خلال 30 يومًا من تقديم الخدمات.

المُنازعات الإيجارية

تتولى لجنة فضّ المنازعات الإيجارية، برئاسة أحد القضاة وعضوين يقوم بتعيينها الوزير، لفض جميع النزاعات.

يجوز للمَالك التقدّم بطلب لـلجنة فضّ المُنازعات الإيجارية لإخلاء المستأجر من الوحدة في الحالات التالية:

  • عدم دفع المُستأجر للإيجار في الموعد المحدد دون عذر مقبول.
  • قيام المُستأجر بتأجير أو تخصيص الوحدة من الباطن لطرفٍ ثالث دون الحصول على إذنٍ من المالك.
  • استخدام المُستأجر للوحدة بطريقة تُخالف شروط الإيجار أو مُنافية للنُظم والآداب العَامة.

يمكنك تنزيل نسخة من القانون رقم (4) لسنة 2008 بشأن إيجار العقارات.